PROGRAMME DEFICIT FONCIER

PROGRAMME DEFICIT FONCIER Qu'est-ce qui rentre dans le déficit foncier ? Si vous êtes propriétaire d'un logement que vous proposez à la location nue (non meublé) et si avez opté ou si vous relevez du régime d'imposition au réel, vous pouvez déduire vos charges de vos revenus fonciers. Si le montant de vos charges est supérieur à vos revenus fonciers, cette situation génère un déficit foncier. Ce déficit foncier, c'est-à-dire la part de charges supérieure à vos revenus fonciers, peut alors être déduit de votre revenu global (salaires ou pensions retraite par exemple) et vous permettre de diminuer le montant de votre impôt sur le revenu. Ikory properties vous propose en exclusivité, à 700m du métro Gabriel Péri (ligne 13), dans une copropriété bien entretenue, ce deux / trois pièces au premier et dernier étage, comprenant un séjour, une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres (ou double séjour) ainsi qu'une salle d'eau, un WC, et une buandrie Vendu avec une cave, ce bien présentable en l'état sera rénové ainsi que l'immeuble dans sa globalité via une ASL. Coûp des travaux : 92 480€, qui comprendront la réflexion complète de l'immeuble (ravalement de façade, isolation intérieur, isolation de la toiture, réflexion totale des caves ainsi que des parties communes.) mais aussi de l'appartement. Temps des travaux : 9 mois Réduction d'impôt allant jusau'a 34 000€ dès 2022